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Karl-Wilhelm am 10:55 Uhr 30.12.2011 :
Sehr gut verfasst, habe und werde gerne weiter le

Kerstin am 22:13 Uhr 01.12.2011 :
Liebe auf den ersten Blick - daran glaube ich

ouarda am 17:03 Uhr 08.11.2011 :
Die Seite ist toll, alle Infos griffbereit und s

Jason am 11:35 Uhr 08.11.2011 :
Immer wieder klasse, was hier geschrieben wird, s

Elfriede am 19:40 Uhr 05.11.2011 :
Alles in allem finde ich das super, nur solltet i

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08.07.2011

Mietkauf als Erwerbsmodell

Vom Mieter zum Eigenheimbesitzer - das Model Mietkauf ermöglicht den potenziellen Hauseigentümern ohne Eigenkapital und ohne Kreditschulden das Eigenheim finanzieren.

Wie funktioniert der Mietkauf als Erwerbsmodell?

Die angebotenen Mietkauf-Modelle sind vielschichtig angelegt, weisen jedoch immer das gleiche Muster auf: erst Mietvertrag, danach Übergabe der Mietsache in das Eigentum. Das Prinzip ist recht einfach, jedoch ist, so die Experten, ein riskantes Geschäft, bei dem nicht selten die Mieter oder die potenzielle Eigentümer drauf zahlen müssen.

Wenig Vorteile, dafür umso mehr Nachteile?

Der Nachteil dieses Models besteht in der nicht kalkulierbaren Finanzlast des Eigentümers. mietsache Die monatlichen Mieten sind häufig überhöht, so muss von einer Belastung von 1500 Euro bis 2000 Euro ausgegangen werden. Eine Berechnung der monatlichen Raten kann auf diversen Ratgeber-Portalen, wie etwa baufi24.de, durchgeführt werden. Zudem sei noch zu erwähnen, dass sich die monatlichen Belastungen erhöhen können, sofern im Mietvertrag sämtliche Modernisierungen, wie etwa neue Heizungen, vorgesehen wurden. Insbesondere werden hier meist überteuerte Immobilien, die Aufgrund der schlechten Lage oder Allgemeinzustandes unverkäuflich oder zumindest weit unter diesem Preis gehandelt werden. Der Vorteil an dem Mietkauf-Modell liegt darin, dass sämtlichen Macken des Objektes dem Erwerber bekannt sind.

Tags: Mieter, Modell, Model, Eigenheim,

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Diskussion zu diesem Beitrag

Die neuesten Beiträge:

Vivian schrieb am 10:38 Uhr 10.9.2011
Jetzt verstehe ich das erst, ich bin genau Deiner Meinung!

Johannes schrieb am 15:58 Uhr 09.8.2011
Toll, dass man hier über sämtliche Themen diskutieren kann

Fabio schrieb am 21:45 Uhr 08.8.2011
Wow, das hier ist wirklich richtig toll gemacht!

carl-heinz schrieb am 22:06 Uhr 07.8.2011
Wunderbar, das ist genau das, wonach ich schon lange gesucht habe

Roswitha schrieb am 07:05 Uhr 07.8.2011
Ein richtig guter Denkansatz, aber die ultimative Lösung ist das auch noch nicht

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